Статьи о недвижимости Эгейского побережья
Города, районы и цены без общих слов, а рядом — гражданство за инвестиции: какие объекты проходят порог, как считают оценку и что означает обязательство не продавать три года.
Недвижимость на Эгейском побережье Турции: где покупать, цены по городам
Эгейское побережье — это не один рынок, а семь разных. В Ялыкаваке метр стоит €5 000, в получасе езды в Тургутрейсе — €2 300, а в Дидиме квартиру 1+1 отдают дешевле €60 000. Разбираем, где покупать под жизнь, где под аренду и где стоит притормозить.
12 марта 2026 г. · 10 мин чтения
Другие статьи
Гражданство Турции на семью: супруг, дети и двойное гражданство для РФ и Казахстана
Одна инвестиция — паспорта для супруга и несовершеннолетних детей. Взрослые дети и родители в заявление не входят. Отдельный и самый недооценённый вопрос — что происходит с прежним гражданством: у России и Казахстана правила противоположные.
30 сентября 2026 г. · 6 мин
Обязательство не продавать три года: как оформлено и что будет при нарушении
Это не расписка и не пункт договора, а отметка в свидетельстве о собственности. Продать объект с ней технически невозможно: регистратор не проведёт сделку. Разбираем, как отметка появляется, что она разрешает, как снимается через три года и в каких случаях рискует сам паспорт.
26 сентября 2026 г. · 5 мин
Какие объекты проходят порог гражданства Турции, а какие нет
Порог в 400 000 USD закрывает не любая недвижимость. Значение имеет не только цена, но и статус права в реестре, личность продавца, история объекта и способ расчёта. Собрали всё, что отсекает сделку, — и то, что чаще всего выясняется слишком поздно.
24 сентября 2026 г. · 5 мин
Ekspertiz raporu: экспертная оценка объекта и почему она решает всё
С порогом гражданства сравнивают не цену в договоре, а сумму в отчёте лицензированного оценщика. Если отчёт показал меньше — заявление не пройдёт, каким бы ни был договор. Разбираем, кто делает оценку, что в ней смотрят и как не попасть на недобор.
22 сентября 2026 г. · 5 мин
Гражданство Турции за инвестиции: условия, сроки и полная стоимость в 2026 году
Порог зафиксирован в долларах, оценку делает лицензированный оценщик, а отметка о запрете продажи на три года попадает прямо в TAPU. Разбираем процедуру от налогового номера до паспорта: что платят сверх порога, сколько это занимает и на чём чаще всего разваливаются заявки.
10 сентября 2026 г. · 10 мин
Недвижимость в Кушадасы: Лонг-Бич, Давутлар и Гюзельчамлы
Кушадасы — самый доступный живой город Эгейского побережья: квартира 1+1 в комплексе с бассейном начинается от €70 000. Разбираем Лонг-Бич, Давутлар и Гюзельчамлы и то, чем эта цена оплачена.
4 июня 2026 г. · 5 мин
Недвижимость в Мармарисе: Ичмелер, Армуталан и Сителер
Мармарис зажат между сосновым лесом и заливом, расширяться ему некуда — поэтому цены здесь держатся, несмотря на девяносто километров до аэропорта. Разбираем три района и то, как считать доходность при сезоне в пять месяцев.
14 мая 2026 г. · 5 мин
Недвижимость в Фетхие: Чалыш, Овачик, Хисарёню и Калкан
Фетхие — самый понятный рынок Эгейского побережья: британцы покупают здесь тридцать лет, поэтому вторичка ликвидна, а цены прозрачны. Разбираем четыре ключевых района и то, чем вилла в Овачике отличается от квартиры в Чалыше.
23 апреля 2026 г. · 5 мин
Недвижимость в Бодруме: районы, цены и для кого подходит
Бодрум — самый дорогой рынок Эгейского моря и единственный, где цену определяет не город, а посёлок. Разбираем пять ключевых районов полуострова: сколько стоит метр, где живут зимой и во что обходится содержание.
2 апреля 2026 г. · 5 мин
Не нашли ответ на свой вопрос
Опишите задачу и бюджет — подберём объекты на Эгейском побережье, проверим документы и посчитаем расходы по сделке до просмотра.